Кредитный радарЮСК Девелопмент: облигации
ЮСК Девелопмент — эмитент облигаций из отрасли «Коммерческая недвижимость»: 1 выпуск в обращении на Мосбирже.
На 08.11.2026 цвет радара — зелёный: заметных тревожных сигналов в открытых источниках нет.
Ближайшая выплата — купон по выпуску RU000A102TK9 03.12.2026.
Последнее событие — 02.11.2026: решения единственного акционера (участника).
Тревожных сигналов нет. Есть одна умеренная отметка: тревожная отчётность; одна она на цвет не влияет. На 08.11.2026.
Цвет радара
Баллы: 0,3. Оранжевый — от 3,0, красный — от 9,0.
История уровня за год
С 08.11.2026 цвет считается по правилам r4.3; по прежним правилам накануне был жёлтый.
Сигналы, которые действуют сейчас
| Сигнал | Сила | Дата | Баллы | Источник |
|---|---|---|---|---|
| тревожная отчётность 2025 год: операционная прибыль ниже процентов к уплате |
слабый отчётность |
30.03.2026 | 0,3 | |
| большая доля облигаций в долге | справочный отчётность |
30.03.2026 | 0,0 |
Баллы убывают со временем: свежий сигнал весит больше старого. Слабый сигнал каждого вида считается один раз.
Снятые и истёкшие сигналы за год (2)
| Сигнал | Сила | Дата | Действовал до | Источник |
|---|---|---|---|---|
| большая доля облигаций в долге | справочный | 31.03.2025 | 31.03.2026 | |
| тревожная отчётность 2024 год: операционная прибыль ниже процентов к уплате | слабый | 31.03.2025 | 31.03.2026 |
Новости и события
ЮСК Девелопмент: облигации: новости и события за год
-
02.11.2026
Решения единственного акционера (участника) (3 сообщения)
- 14.09.2026
- 11.09.2026
- 20.08.2026
- 12.08.2026
- 28.07.2026
- 07.07.2026
- 02.07.2026
- 27.04.2026
- 10.03.2026
- 17.02.2026
Раскрытие, рейтинги, суды (только иски к самой компании), Федресурс, блокировки счетов и новости, которые радар счёл важными для долга. Формулировки — радара, подробности — по ссылке в первоисточнике. Новости пересказаны автоматически и показаны, только если две разные модели ИИ независимо подтвердили, что они о самой компании; нашли ошибку — напишите. События всех эмитентов по дням — в разделе «Новости».
Облигации и выплаты
Выплаты на год
По кварталам
| Квартал | Купоны | Погашения | Оферты |
|---|---|---|---|
| IV кв. 2026 | 293 тыс. | 0 | — |
| I кв. 2027 | 846 тыс. | 4,5 млн | — |
| II кв. 2027 | 749 тыс. | 4,5 млн | — |
| III кв. 2027 | 846 тыс. | 4,5 млн | — |
| IV кв. 2027 | 195 тыс. | 4,5 млн | — |
Всего 20,9 млн ₽ без оферт. Деньги на счетах самой компании на конец 2025 года: 3,3 млн ₽. Суммы — оценка по объёму выпуска: выкупы он не учитывает и может быть завышен. Оферты показаны числом, биржа даёт их примерно на 4 месяца вперёд: сколько предъявят, заранее неизвестно. Это справка, а не прогноз неплатежа: компании обычно платят из новых займов и выручки.
Все выплаты на 90 дней списком (4)
| Дата | Что | Выпуск | Сумма |
|---|---|---|---|
| 03.12.2026 | купон | RU000A102TK9 | 293 тыс. |
| 02.01.2027 | купон | RU000A102TK9 | 293 тыс. |
| 01.02.2027 | амортизация | RU000A102TK9 | 4,5 млн |
| 01.02.2027 | купон | RU000A102TK9 | 293 тыс. |
Облигации
| Выпуск | Погашение | Цена, % | Доходность |
|---|---|---|---|
| RU000A102TK9 переменный купон | 21.01.2029 | 98,91 | 10,2% |
Цены и доходности — последняя сделка по данным биржи, только для себя.
Цены выпусков за год
Цена в процентах от номинала. Толстая линия — середина цен выпусков, которые торговались в тот день. Если выпусков немного, тонкие линии — сами выпуски; если много — закрашенная полоса, где лежит половина из них, а любой выпуск можно вывести отдельно: выберите его над графиком или нажмите на строку в таблице выпусков. Полоска внизу — цвет радара в те же дни.
Отчётность
Отчётность (РСБУ, ГИР БО)
| Год | Выручка | Опер. прибыль | Денежный поток | Долг | Деньги | Источник |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17,2 млн | 2,6 млн | -38,0 млн | 174,0 млн | 3,3 млн | ГИР БО от 30.03.2026 |
| 2024 | 12,1 млн | -122 тыс. | 2,7 млн | 201,1 млн | 5,7 млн | ГИР БО от 31.03.2025 |
| 2023 | 9,2 млн | -5,9 млн | 23,4 млн | 91,4 млн | 95 тыс. | ГИР БО от 29.03.2024 |
| 2022 | 13,2 млн | -22,2 млн | -152,7 млн | 112,3 млн | 9,0 млн | ГИР БО от 31.03.2023, испр. 1 |
| 2021 | 17,3 млн | -10,6 млн | -57,3 млн | 388,6 млн | 3,8 млн | ГИР БО от 30.03.2022 |
Рубли. Это отчётность одной компании, без дочек: у холдинга или SPV выручка и деньги могут быть почти нулевыми, а долг при этом настоящий. Денежный поток — от операций. Долг — заёмные средства.
Откуда цифры
Все цифры — из годовой бухгалтерской отчётности (РСБУ), которую компания сдала в налоговую; ФНС публикует её в ГИР БО. В строке года — дата, с которой отчёт лежит в ГИР БО, и номер исправления, если компания его пересдавала. В ГИР БО откройте карточку компании и выберите год.
Выручка — строка 2110 отчёта о финансовых результатах; операционная прибыль — строка 2200 (прибыль от продаж); проценты к уплате — строка 2330. Денежный поток от операций — строка 4100 отчёта о движении денежных средств. Капитал — строка 1300 баланса; долг — заёмные средства, строки 1410 (длинные) и 1510 (короткие); деньги — строка 1250.
По карточке ФНС за 2025 год: выручка 89,1 млн ₽, уплачено налогов 9,0 млн ₽, сотрудников 3.
Налоги и суды
Долги перед налоговой
Это недоимка: налоги, страховые взносы, пени и штрафы, которые компания не заплатила в срок, — по данным ФНС на дату среза. Долги перед банками и держателями облигаций сюда не входят. Чтобы понять, много это или мало, рядом с долгом — его доля в выручке компании и сколько месяцев налогов, которые она обычно платит, он составляет.
Сама компания: долга нет на 01.10.2026.
| Компания | Долг, ₽ |
|---|---|
| ООО «ЮСК ДЕВЕЛОПМЕНТ» сама компания | 0 |
Долг по срезам ФНС
| Срез | Сама компания | Дочки | Всего видимого |
|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | 0 | 0 | 0 |
| 01.09.2026 | 0 | 0 | 0 |
| 01.08.2026 | 0 | 0 | 0 |
| 01.07.2026 | 0 | 0 | 0 |
| 01.06.2026 | 0 | 0 | 0 |
| 01.05.2026 | 0 | 0 | 0 |
| 01.04.2026 | 0 | 0 | 0 |
| 01.02.2026 | 0 | 0 | 0 |
| 01.11.2025 | 0 | 0 | 0 |
| 01.08.2025 | 0 | 0 | 0 |
| 01.05.2025 | 0 | 0 | 0 |
| 01.02.2025 | 0 | 0 | 0 |
| 01.11.2024 | 0 | 0 | 0 |
| 01.08.2024 | 0 | 0 | 0 |
| 01.05.2024 | 0 | 0 | 0 |
| 01.02.2024 | 0 | 0 | 0 |
Состав группы сегодняшний: ФНС не показывает, кто входил в неё раньше. Компании с закрытыми сведениями в суммы не входят.
Источник — сервис ФНС «Прозрачный бизнес» и сервис блокировок. «Закрыто» значит, что ФНС не показывает сведения, а не что долга нет. Дочки — компании, где эта компания записана участником: долей ФНС не даёт, список сегодняшний. Сумма в решении о блокировке — долг на едином налоговом счёте, это другая мера, чем срез. Эти суммы пока не влияют на цвет.
Что ещё собрано о компании
Федресурс (3)
| 30.03.2026 | Результаты обязательного аудита |
| 31.03.2025 | Результаты обязательного аудита |
| 11.04.2024 | Результаты обязательного аудита |
Сообщения компании (18)
Сообщения о существенных фактах из лент раскрытия.