Кредитный радар

АПРИ: облигации

Публичное акционерное общество "АПРИ" · ИНН 7453326003

АПРИ — эмитент облигаций из отрасли «Застройщики»: 13 выпусков в обращении на Мосбирже, рейтинги: НКР — BBB-, НРА — BBB-.

На 08.11.2026 цвет радара — оранжевый, главное: облигация резко подешевела; денег меньше выплат на полгода.

Ближайшая выплата — купон по выпуску RU000A10A1P9 10.11.2026.

Последнее событие — 30.10.2026: Выручка АПРИ по РСБУ за 9 месяцев 2026 года составила 2,5 млрд рублей, снизившись на 17,2% год к году (Смартлаб).

оранжевый

Серьёзный сигнал: облигация резко подешевела, короткие выпуски доходнее длинных, облигация долго стоит дёшево. На 08.11.2026.

Разбор радара АПРИ платит в срок, но проценты съели всю прибыль за прошлые годы 04.11.2026 · все разборы (4)

Первоисточники Федресурс Раскрытие Арбитраж Отчётность ГИР БО Блокировки ФНС

Цвет радара

Баллы: 2,0. Оранжевый — от 3,0, красный — от 9,0.

оранж. 3,0 красн. 9,0

История уровня за год

декянвфевмарапрмайиюниюлавгсеноктноя

Сигналы, которые действуют сейчас

СигналСилаДатаДействует доБаллыИсточник
облигация резко подешевела
RU000A10DZH4 подешевела на 22% от максимума за 4 месяца, до 78,0% номинала; похожие по риску бумаги — на 6%
 сильный
рынок
 19.10.2026 18.11.2026 1,5 moex.com
денег меньше выплат на полгода
выплаты 2.4 млрд ₽ против денег 295 млн ₽
 слабый
отчётность
 24.03.2026 24.03.2027 0,3
дорогое размещение
RU000A10E5C4: доходность 27.4% при ключевой 16.0%
 слабый
отчётность
 29.01.2026 29.01.2027 0,2 moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A10AZY5: отрыв от ОФЗ 52,4 п.п., а у более длинного RU000A10AUG3 — 25,1 п.п.
 сильный
рынок
 06.11.2026 13.11.2026 0,0 moex.com
облигация долго стоит дёшево
RU000A10E5C4 стоит 74,2% номинала, доходность выше ОФЗ на 37,2 п.п.
 сильный
рынок
 05.11.2026 12.11.2026 0,0 moex.com
большая доля облигаций в долге справочный
отчётность
 24.03.2026 24.03.2027 0,0

Баллы убывают со временем: свежий сигнал весит больше старого. Слабый сигнал каждого вида считается один раз.

Снятые и истёкшие сигналы за год (44)
СигналСилаДатаДействовал доИсточник
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A10AZY5: отрыв от ОФЗ 41,3 п.п., а у более длинного RU000A10AUG3 — 21,9 п.п.
сильный30.10.202606.11.2026moex.com
облигация долго стоит дёшево
RU000A10ERC0 стоит 79,3% номинала, доходность выше ОФЗ на 26,5 п.п.
сильный28.10.202604.11.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A10AZY5: отрыв от ОФЗ 41,5 п.п., а у более длинного RU000A10AUG3 — 25,7 п.п.
сильный23.10.202630.10.2026moex.com
облигация долго стоит дёшево
RU000A10AG48 стоит 77,1% номинала, доходность выше ОФЗ на 38,3 п.п.
сильный21.10.202628.10.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A10AZY5: отрыв от ОФЗ 48,2 п.п., а у более длинного RU000A10AUG3 — 26,8 п.п.
сильный16.10.202623.10.2026moex.com
облигация долго стоит дёшево
RU000A10E5C4 стоит 75,1% номинала, доходность выше ОФЗ на 35,4 п.п.
сильный14.10.202621.10.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A10AZY5: отрыв от ОФЗ 50,1 п.п., а у более длинного RU000A10AUG3 — 26,7 п.п.
сильный09.10.202616.10.2026moex.com
рынок сомневается в погашении
RU000A10ERC0 стоит 79,7% номинала, а погашение или оферта — уже 21.10.2026
слабый08.10.202607.11.2026moex.com
облигация долго стоит дёшево
RU000A10E5C4 стоит 76,7% номинала, доходность выше ОФЗ на 33,5 п.п.
сильный07.10.202614.10.2026moex.com
доходность резко выросла
RU000A106WZ2: за неделю отрыв доходности от ОФЗ вырос на 12,5 п.п., до 33,6 п.п.; у похожих по риску бумаг — на 0,8 п.п.
сильный07.10.202627.10.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A10AZY5: отрыв от ОФЗ 42,2 п.п., а у более длинного RU000A10AUG3 — 26,0 п.п.
сильный02.10.202609.10.2026moex.com
облигация долго стоит дёшево
RU000A10AG48 стоит 79,8% номинала, доходность выше ОФЗ на 33,0 п.п.
сильный30.09.202607.10.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A10AZY5: отрыв от ОФЗ 34,0 п.п., а у более длинного RU000A10AUG3 — 23,3 п.п.
сильный25.09.202602.10.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A10AZY5: отрыв от ОФЗ 36,2 п.п., а у более длинного RU000A10AUG3 — 25,8 п.п.
сильный18.09.202625.09.2026moex.com
облигация долго стоит дёшево
RU000A10ERC0 стоит 79,9% номинала, доходность выше ОФЗ на 26,0 п.п.
сильный18.09.202625.09.2026moex.com
облигация резко подешевела
RU000A10AUG3 подешевела на 18% от максимума за 4 месяца, до 82,9% номинала; похожие по риску бумаги — на 1%
сильный17.09.202617.10.2026moex.com
доходность резко выросла
RU000A10ERC0: за неделю отрыв доходности от ОФЗ вырос на 4,6 п.п., до 24,5 п.п.; у похожих по риску бумаг почти не изменился
сильный17.09.202607.10.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A10AZY5: отрыв от ОФЗ 27,1 п.п., а у более длинного RU000A10AUG3 — 18,6 п.п.
сильный11.09.202618.09.2026moex.com
рынок сомневается в погашении
RU000A10ERC0 стоит 90,0% номинала, а погашение или оферта — уже 21.10.2026
слабый08.09.202608.10.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A10AZY5: отрыв от ОФЗ 27,1 п.п., а у более длинного RU000A10AUG3 — 18,7 п.п.
сильный04.09.202611.09.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A10AZY5: отрыв от ОФЗ 25,0 п.п., а у более длинного RU000A10ERC0 — 18,0 п.п.
сильный28.08.202604.09.2026moex.com
доходность резко выросла
RU000A10AUG3: за неделю отрыв доходности от ОФЗ вырос на 5,8 п.п., до 18,3 п.п.; у похожих по риску бумаг — на 0,6 п.п.
сильный28.08.202617.09.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A10AZY5: отрыв от ОФЗ 19,6 п.п., а у более длинного RU000A10AUG3 — 12,5 п.п.
сильный21.08.202628.08.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A10AZY5: отрыв от ОФЗ 18,4 п.п., а у более длинного RU000A10CM06 — 14,2 п.п.
сильный07.08.202614.08.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A10AZY5: отрыв от ОФЗ 18,9 п.п., а у более длинного RU000A10DZH4 — 14,6 п.п.
сильный31.07.202607.08.2026moex.com
доходность резко выросла
RU000A10CM06: за неделю отрыв доходности от ОФЗ вырос на 3,9 п.п., до 19,5 п.п.; у похожих по риску бумаг — на 0,6 п.п.
сильный21.07.202610.08.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A10A1P9: отрыв от ОФЗ 21,6 п.п., а у более длинного RU000A10DZH4 — 15,9 п.п.
сильный17.07.202624.07.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A10A1P9: отрыв от ОФЗ 20,4 п.п., а у более длинного RU000A10CM06 — 15,5 п.п.
сильный10.07.202617.07.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A106WZ2: отрыв от ОФЗ 20,0 п.п., а у более длинного RU000A10DZH4 — 15,0 п.п.
сильный26.06.202603.07.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A10A1P9: отрыв от ОФЗ 20,1 п.п., а у более длинного RU000A10DZH4 — 15,1 п.п.
сильный15.06.202622.06.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A10A1P9: отрыв от ОФЗ 20,0 п.п., а у более длинного RU000A10DZH4 — 14,9 п.п.
сильный05.06.202612.06.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A106631: отрыв от ОФЗ 19,6 п.п., а у более длинного RU000A10DZH4 — 14,8 п.п.
сильный29.05.202605.06.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A106631: отрыв от ОФЗ 16,8 п.п., а у более длинного RU000A10DZH4 — 11,6 п.п.
сильный12.01.202619.01.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A106631: отрыв от ОФЗ 18,8 п.п., а у более длинного RU000A10CM06 — 12,4 п.п.
сильный05.01.202612.01.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A106631: отрыв от ОФЗ 19,7 п.п., а у более длинного RU000A10CM06 — 12,9 п.п.
сильный26.12.202502.01.2026moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A106631: отрыв от ОФЗ 19,1 п.п., а у более длинного RU000A10CM06 — 13,1 п.п.
сильный19.12.202526.12.2025moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A106631: отрыв от ОФЗ 19,2 п.п., а у более длинного RU000A10CM06 — 13,1 п.п.
сильный12.12.202519.12.2025moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A106631: отрыв от ОФЗ 16,4 п.п., а у более длинного RU000A10CM06 — 11,8 п.п.
сильный05.12.202512.12.2025moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A106631: отрыв от ОФЗ 16,6 п.п., а у более длинного RU000A10A1P9 — 12,4 п.п.
сильный28.11.202505.12.2025moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A106631: отрыв от ОФЗ 17,1 п.п., а у более длинного RU000A10CM06 — 12,8 п.п.
сильный14.11.202521.11.2025moex.com
короткие выпуски доходнее длинных
RU000A106631: отрыв от ОФЗ 17,0 п.п., а у более длинного RU000A10CM06 — 12,6 п.п.
сильный07.11.202514.11.2025moex.com
большая доля облигаций в долгесправочный12.03.202512.03.2026
денег меньше выплат на полгода
выплаты 1.5 млрд ₽ против денег 308 млн ₽
слабый12.03.202512.03.2026
дорогое размещение
RU000A10A1P9: доходность 33.4% при ключевой 21.0%
слабый18.11.202418.11.2025moex.com

Новости и события

АПРИ: облигации: новости и события за год

Ещё 38

Раскрытие, рейтинги, суды (только иски к самой компании), Федресурс, блокировки счетов и новости, которые радар счёл важными для долга. Формулировки — радара, подробности — по ссылке в первоисточнике. Новости пересказаны автоматически и показаны, только если две разные модели ИИ независимо подтвердили, что они о самой компании; нашли ошибку — напишите. События всех эмитентов по дням — в разделе «Новости».

Облигации и выплаты

Выплаты на год

Выплаты по месяцам млн ₽
купоныпогашения и амортизацияоферта
0 200 400 600 ноя2026 купоны: 271,4 млн ₽ дек купоны: 329,1 млн ₽ дек погашения: 187,5 млн ₽ янв2027 купоны: 299,2 млн ₽ янв2027 погашения: 250,0 млн ₽ фев купоны: 277,8 млн ₽ мар купоны: 317,9 млн ₽ мар погашения: 250,0 млн ₽ апр купоны: 284,2 млн ₽ апр погашения: 250,0 млн ₽ май купоны: 269,3 млн ₽ июн купоны: 302,9 млн ₽ июн погашения: 250,0 млн ₽ июл купоны: 269,3 млн ₽ авг купоны: 275,7 млн ₽ сен купоны: 257,8 млн ₽ сен погашения: 250,0 млн ₽ окт купоны: 239,1 млн ₽ 271 517 549 278 568 534 269 553 269 276 508 239 фев 2027: оферт — 1 ноя 2026 купоны: 271,4 млн ₽ дек 2026 купоны: 329,1 млн ₽ погашения: 187,5 млн ₽ всего: 516,6 млн ₽ янв 2027 купоны: 299,2 млн ₽ погашения: 250,0 млн ₽ всего: 549,2 млн ₽ фев 2027 купоны: 277,8 млн ₽ оферт: 1 мар 2027 купоны: 317,9 млн ₽ погашения: 250,0 млн ₽ всего: 567,9 млн ₽ апр 2027 купоны: 284,2 млн ₽ погашения: 250,0 млн ₽ всего: 534,2 млн ₽ май 2027 купоны: 269,3 млн ₽ июн 2027 купоны: 302,9 млн ₽ погашения: 250,0 млн ₽ всего: 552,9 млн ₽ июл 2027 купоны: 269,3 млн ₽ авг 2027 купоны: 275,7 млн ₽ сен 2027 купоны: 257,8 млн ₽ погашения: 250,0 млн ₽ всего: 507,8 млн ₽ окт 2027 купоны: 239,1 млн ₽ ноя2026 дек янв2027 фев мар апр май июн июл авг сен окт 0 200 400 600 ноя2026 купоны: 271,4 млн ₽ дек купоны: 329,1 млн ₽ дек погашения: 187,5 млн ₽ янв2027 купоны: 299,2 млн ₽ янв2027 погашения: 250,0 млн ₽ фев купоны: 277,8 млн ₽ мар купоны: 317,9 млн ₽ мар погашения: 250,0 млн ₽ апр купоны: 284,2 млн ₽ апр погашения: 250,0 млн ₽ май купоны: 269,3 млн ₽ июн купоны: 302,9 млн ₽ июн погашения: 250,0 млн ₽ июл купоны: 269,3 млн ₽ авг купоны: 275,7 млн ₽ сен купоны: 257,8 млн ₽ сен погашения: 250,0 млн ₽ окт купоны: 239,1 млн ₽ 271 517 549 278 568 534 269 553 269 276 508 239 фев 2027: оферт — 1 ноя 2026 купоны: 271,4 млн ₽ дек 2026 купоны: 329,1 млн ₽ погашения: 187,5 млн ₽ всего: 516,6 млн ₽ янв 2027 купоны: 299,2 млн ₽ погашения: 250,0 млн ₽ всего: 549,2 млн ₽ фев 2027 купоны: 277,8 млн ₽ оферт: 1 мар 2027 купоны: 317,9 млн ₽ погашения: 250,0 млн ₽ всего: 567,9 млн ₽ апр 2027 купоны: 284,2 млн ₽ погашения: 250,0 млн ₽ всего: 534,2 млн ₽ май 2027 купоны: 269,3 млн ₽ июн 2027 купоны: 302,9 млн ₽ погашения: 250,0 млн ₽ всего: 552,9 млн ₽ июл 2027 купоны: 269,3 млн ₽ авг 2027 купоны: 275,7 млн ₽ сен 2027 купоны: 257,8 млн ₽ погашения: 250,0 млн ₽ всего: 507,8 млн ₽ окт 2027 купоны: 239,1 млн ₽ ноя2026 дек янв2027 фев мар апр май июн июл авг сен окт

По кварталам

КварталКупоныПогашенияОферты
IV кв. 2026600,5 млн187,5 млн—
I кв. 2027894,9 млн500,0 млн1
II кв. 2027856,4 млн500,0 млн—
III кв. 2027802,7 млн250,0 млн—
IV кв. 2027239,1 млн0—

Всего 4,83 млрд ₽ без оферт. Деньги на счетах самой компании на конец 2025 года: 295,0 млн ₽. Ещё не объявленные купоны плавающих выпусков (7) не учтены. Суммы — оценка по объёму выпуска: выкупы он не учитывает и может быть завышен. Оферты показаны числом, биржа даёт их примерно на 4 месяца вперёд: сколько предъявят, заранее неизвестно. Это справка, а не прогноз неплатежа: компании обычно платят из новых займов и выручки.

Все выплаты на 90 дней списком (33)
ДатаЧтоВыпускСумма
10.11.2026купонRU000A10A1P98,5 млн
13.11.2026купонRU000A10BM5610,5 млн
15.11.2026купонRU000A10AG4812,3 млн
16.11.2026купонRU000A10A554560 тыс.
19.11.2026купонRU000A10E5C454,4 млн
21.11.2026купонRU000A10DZH412,3 млн
22.11.2026купонRU000A10CM0651,4 млн
24.11.2026купонRU000A10AZY519,7 млн
29.11.2026купонRU000A10ERC0101,7 млн
04.12.2026купонRU000A10AUG36,4 млн
13.12.2026купонRU000A10BM5610,5 млн
15.12.2026купонRU000A106WZ244,9 млн
15.12.2026амортизацияRU000A106WZ2187,5 млн
15.12.2026купонRU000A10AG4812,3 млн
16.12.2026купонRU000A10A554560 тыс.
18.12.2026купонRU000A107FZ515,0 млн
19.12.2026купонRU000A10E5C454,4 млн
21.12.2026купонRU000A10DZH412,3 млн
22.12.2026купонRU000A10CM0651,4 млн
24.12.2026купонRU000A10AZY519,7 млн
29.12.2026купонRU000A10ERC0101,7 млн
03.01.2027купонRU000A10AUG36,4 млн
12.01.2027купонRU000A10BM5610,5 млн
14.01.2027купонRU000A10AG4812,3 млн
15.01.2027купонRU000A10A554560 тыс.
18.01.2027купонRU000A10E5C454,4 млн
20.01.2027купонRU000A10DZH412,3 млн
21.01.2027купонRU000A10663129,9 млн
21.01.2027амортизацияRU000A106631250,0 млн
21.01.2027купонRU000A10CM0651,4 млн
23.01.2027купонRU000A10AZY519,7 млн
28.01.2027купонRU000A10ERC0101,7 млн
02.02.2027купонRU000A10AUG36,4 млн

Облигации

ВыпускПогашениеЛистингЦена, %ДоходностьСпред к ОФЗ, б.п.Цена на
RU000A106631 переменный купон 22.04.2027 3 96,46 41,1% 2737 06.11.2026
RU000A106WZ2 переменный купон 14.09.2027 3 87,31 71,3% 5751 06.11.2026
RU000A107FZ5 переменный купон 17.12.2027 3 82,94 66,5% 5259 06.11.2026
RU000A10CM06 13.08.2028 3 68,96 66,9% 5257 06.11.2026
RU000A10A1P9 переменный купон 07.11.2028 3 96,70 41,8% 2802 06.11.2026
RU000A10A554 переменный купон 05.12.2028 3 89,99 34,0% 1959 06.11.2026
RU000A10AG48 переменный купон 03.01.2029 3 66,30 71,6% 5728 06.11.2026
RU000A10DZH4 08.06.2029 3 69,00 60,3% 4586 06.11.2026
RU000A10E5C4 06.07.2029 3 65,91 63,0% 4852 06.11.2026
RU000A10AUG3 17.01.2030 3 80,43 42,4% 2758 06.11.2026
RU000A10AZY5 переменный купон 06.02.2030 3 79,00 74,1% 6013 06.11.2026
RU000A10BM56 переменный купон 26.04.2030 3 81,35 71,5% 5762 06.11.2026
RU000A10ERC0 переменный купон 08.03.2031 3 66,67 53,7% 3887 06.11.2026
RU000A102KR3 не торгуется 20.12.2023 3 99,91 56,2% 4191 18.12.2023
RU000A104WA0 не торгуется 19.06.2025 3 99,95 46,4% 2670 17.06.2025
RU000A103N19 не торгуется 02.09.2025 3 99,72 112,1% 9557 29.08.2025
RU000A105DS9 не торгуется 03.11.2026 3 100,00 25,5% 1039 30.10.2026

Цены и доходности — последняя сделка по данным биржи, только для себя.

Цены выпусков за год

С постоянным купоном

60 80 100 120 RU000A105DS9 RU000A10AUG3 RU000A10CM06 RU000A10DZH4 RU000A10E5C4 дек янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя 60 80 100 120 RU000A105DS9 RU000A10AUG3 RU000A10CM06 RU000A10DZH4 RU000A10E5C4 дек фев апр июн авг окт

С переменным купоном

60 80 100 120 RU000A106631 RU000A106WZ2 RU000A107FZ5 RU000A10A1P9 RU000A10A554 RU000A10AG48 RU000A10AZY5 RU000A10BM56 RU000A10ERC0 дек янв фев мар апр май июн июл авг сен окт ноя 60 80 100 120 RU000A106631 RU000A106WZ2 RU000A107FZ5 RU000A10A1P9 RU000A10A554 RU000A10AG48 RU000A10AZY5 RU000A10BM56 RU000A10ERC0 дек фев апр июн авг окт

Цена в процентах от номинала. Толстая линия — середина цен выпусков, которые торговались в тот день. Если выпусков немного, тонкие линии — сами выпуски; если много — закрашенная полоса, где лежит половина из них, а любой выпуск можно вывести отдельно: выберите его над графиком или нажмите на строку в таблице выпусков. Выпуски с постоянным и переменным купоном показаны отдельно. Переменный купон меняется вслед за ставкой, инфляцией, курсом или ценой металла, поэтому цена такого выпуска обычно держится ближе к номиналу, а цена выпуска с постоянным купоном сильнее ходит вслед за ставками. Полоска внизу — цвет радара в те же дни.

Отчётность

Отчётность (РСБУ, ГИР БО)

Выручка млрд ₽
0 1 2 3 4 2021 выручка: 211,8 млн ₽ 2022 выручка: 315,7 млн ₽ 2023 выручка: 195,4 млн ₽ 2024 выручка: 2,99 млрд ₽ 2025 выручка: 3,06 млрд ₽ 0,2 0,3 0,2 3,0 3,1 2021 выручка: 211,8 млн ₽ · строка 2110 2022 выручка: 315,7 млн ₽ · строка 2110 2023 выручка: 195,4 млн ₽ · строка 2110 2024 выручка: 2,99 млрд ₽ · строка 2110 2025 выручка: 3,06 млрд ₽ · строка 2110 2021 2022 2023 2024 2025 0 1 2 3 4 2021 выручка: 211,8 млн ₽ 2022 выручка: 315,7 млн ₽ 2023 выручка: 195,4 млн ₽ 2024 выручка: 2,99 млрд ₽ 2025 выручка: 3,06 млрд ₽ 0,2 0,3 0,2 3,0 3,1 2021 выручка: 211,8 млн ₽ · строка 2110 2022 выручка: 315,7 млн ₽ · строка 2110 2023 выручка: 195,4 млн ₽ · строка 2110 2024 выручка: 2,99 млрд ₽ · строка 2110 2025 выручка: 3,06 млрд ₽ · строка 2110 2021 2022 2023 2024 2025
Операционная прибыль и проценты к уплате млрд ₽
операционная прибыльпроценты к уплате
-0,5 0 0,5 1 1,5 2021 операционная прибыль: -55,6 млн ₽ 2021 проценты к уплате: 237,2 млн ₽ 2022 операционная прибыль: 149,1 млн ₽ 2022 проценты к уплате: 249,5 млн ₽ 2023 операционная прибыль: -90,2 млн ₽ 2023 проценты к уплате: 546,7 млн ₽ 2024 операционная прибыль: 1,19 млрд ₽ 2024 проценты к уплате: 9,7 млн ₽ 2025 операционная прибыль: 244,2 млн ₽ 2025 проценты к уплате: 94,5 млн ₽ 2021 операционная прибыль: -55,6 млн ₽ · строка 2200 проценты к уплате: 237,2 млн ₽ · строка 2330 2022 операционная прибыль: 149,1 млн ₽ · строка 2200 проценты к уплате: 249,5 млн ₽ · строка 2330 2023 операционная прибыль: -90,2 млн ₽ · строка 2200 проценты к уплате: 546,7 млн ₽ · строка 2330 2024 операционная прибыль: 1,19 млрд ₽ · строка 2200 проценты к уплате: 9,7 млн ₽ · строка 2330 2025 операционная прибыль: 244,2 млн ₽ · строка 2200 проценты к уплате: 94,5 млн ₽ · строка 2330 2021 2022 2023 2024 2025 -0,5 0 0,5 1 1,5 2021 операционная прибыль: -55,6 млн ₽ 2021 проценты к уплате: 237,2 млн ₽ 2022 операционная прибыль: 149,1 млн ₽ 2022 проценты к уплате: 249,5 млн ₽ 2023 операционная прибыль: -90,2 млн ₽ 2023 проценты к уплате: 546,7 млн ₽ 2024 операционная прибыль: 1,19 млрд ₽ 2024 проценты к уплате: 9,7 млн ₽ 2025 операционная прибыль: 244,2 млн ₽ 2025 проценты к уплате: 94,5 млн ₽ 2021 операционная прибыль: -55,6 млн ₽ · строка 2200 проценты к уплате: 237,2 млн ₽ · строка 2330 2022 операционная прибыль: 149,1 млн ₽ · строка 2200 проценты к уплате: 249,5 млн ₽ · строка 2330 2023 операционная прибыль: -90,2 млн ₽ · строка 2200 проценты к уплате: 546,7 млн ₽ · строка 2330 2024 операционная прибыль: 1,19 млрд ₽ · строка 2200 проценты к уплате: 9,7 млн ₽ · строка 2330 2025 операционная прибыль: 244,2 млн ₽ · строка 2200 проценты к уплате: 94,5 млн ₽ · строка 2330 2021 2022 2023 2024 2025
Денежный поток от операций млрд ₽
-3 -2 -1 0 1 2021 денежный поток: -952,4 млн ₽ 2022 денежный поток: 108,3 млн ₽ 2023 денежный поток: -2,91 млрд ₽ 2024 денежный поток: 219,8 млн ₽ 2025 денежный поток: 15,1 млн ₽ -1,0 0,1 -2,9 0,2 <0,1 2021 денежный поток: -952,4 млн ₽ · строка 4100 2022 денежный поток: 108,3 млн ₽ · строка 4100 2023 денежный поток: -2,91 млрд ₽ · строка 4100 2024 денежный поток: 219,8 млн ₽ · строка 4100 2025 денежный поток: 15,1 млн ₽ · строка 4100 2021 2022 2023 2024 2025 -3 -2 -1 0 1 2021 денежный поток: -952,4 млн ₽ 2022 денежный поток: 108,3 млн ₽ 2023 денежный поток: -2,91 млрд ₽ 2024 денежный поток: 219,8 млн ₽ 2025 денежный поток: 15,1 млн ₽ -1,0 0,1 -2,9 0,2 <0,1 2021 денежный поток: -952,4 млн ₽ · строка 4100 2022 денежный поток: 108,3 млн ₽ · строка 4100 2023 денежный поток: -2,91 млрд ₽ · строка 4100 2024 денежный поток: 219,8 млн ₽ · строка 4100 2025 денежный поток: 15,1 млн ₽ · строка 4100 2021 2022 2023 2024 2025
Долг и деньги на счетах млрд ₽
долг длинныйдолг короткийденьги
0 5 10 15 2021 долг длинный: 1,04 млрд ₽ 2021 долг короткий: 807,5 млн ₽ 2021 деньги: 40,2 млн ₽ 2022 долг длинный: 1,33 млрд ₽ 2022 долг короткий: 604,1 млн ₽ 2022 деньги: 200,0 млн ₽ 2023 долг длинный: 4,92 млрд ₽ 2023 долг короткий: 320,3 млн ₽ 2023 деньги: 111,4 млн ₽ 2024 долг длинный: 3,72 млрд ₽ 2024 долг короткий: 1,25 млрд ₽ 2024 деньги: 308,5 млн ₽ 2025 долг длинный: 5,73 млрд ₽ 2025 долг короткий: 5,78 млрд ₽ 2025 деньги: 295,0 млн ₽ 1,9 1,9 5,2 5,0 12 2021 долг длинный: 1,04 млрд ₽ · строка 1410 долг короткий: 807,5 млн ₽ · строка 1510 всего: 1,85 млрд ₽ деньги: 40,2 млн ₽ · строка 1250 2022 долг длинный: 1,33 млрд ₽ · строка 1410 долг короткий: 604,1 млн ₽ · строка 1510 всего: 1,93 млрд ₽ деньги: 200,0 млн ₽ · строка 1250 2023 долг длинный: 4,92 млрд ₽ · строка 1410 долг короткий: 320,3 млн ₽ · строка 1510 всего: 5,24 млрд ₽ деньги: 111,4 млн ₽ · строка 1250 2024 долг длинный: 3,72 млрд ₽ · строка 1410 долг короткий: 1,25 млрд ₽ · строка 1510 всего: 4,97 млрд ₽ деньги: 308,5 млн ₽ · строка 1250 2025 долг длинный: 5,73 млрд ₽ · строка 1410 долг короткий: 5,78 млрд ₽ · строка 1510 всего: 11,51 млрд ₽ деньги: 295,0 млн ₽ · строка 1250 2021 2022 2023 2024 2025 0 5 10 15 2021 долг длинный: 1,04 млрд ₽ 2021 долг короткий: 807,5 млн ₽ 2021 деньги: 40,2 млн ₽ 2022 долг длинный: 1,33 млрд ₽ 2022 долг короткий: 604,1 млн ₽ 2022 деньги: 200,0 млн ₽ 2023 долг длинный: 4,92 млрд ₽ 2023 долг короткий: 320,3 млн ₽ 2023 деньги: 111,4 млн ₽ 2024 долг длинный: 3,72 млрд ₽ 2024 долг короткий: 1,25 млрд ₽ 2024 деньги: 308,5 млн ₽ 2025 долг длинный: 5,73 млрд ₽ 2025 долг короткий: 5,78 млрд ₽ 2025 деньги: 295,0 млн ₽ 1,9 1,9 5,2 5,0 12 2021 долг длинный: 1,04 млрд ₽ · строка 1410 долг короткий: 807,5 млн ₽ · строка 1510 всего: 1,85 млрд ₽ деньги: 40,2 млн ₽ · строка 1250 2022 долг длинный: 1,33 млрд ₽ · строка 1410 долг короткий: 604,1 млн ₽ · строка 1510 всего: 1,93 млрд ₽ деньги: 200,0 млн ₽ · строка 1250 2023 долг длинный: 4,92 млрд ₽ · строка 1410 долг короткий: 320,3 млн ₽ · строка 1510 всего: 5,24 млрд ₽ деньги: 111,4 млн ₽ · строка 1250 2024 долг длинный: 3,72 млрд ₽ · строка 1410 долг короткий: 1,25 млрд ₽ · строка 1510 всего: 4,97 млрд ₽ деньги: 308,5 млн ₽ · строка 1250 2025 долг длинный: 5,73 млрд ₽ · строка 1410 долг короткий: 5,78 млрд ₽ · строка 1510 всего: 11,51 млрд ₽ деньги: 295,0 млн ₽ · строка 1250 2021 2022 2023 2024 2025
ГодВыручкаОпер. прибыльДенежный потокПроцентыКапиталДолгиз него короткийДеньгиИсточник
20253,06 млрд244,2 млн15,1 млн94,5 млн3,70 млрд11,51 млрд5,78 млрд295,0 млнГИР БО
от 24.03.2026
20242,99 млрд1,19 млрд219,8 млн9,7 млн3,46 млрд4,97 млрд1,25 млрд308,5 млнГИР БО
от 12.03.2025
2023195,4 млн-90,2 млн-2,91 млрд546,7 млн2,17 млрд5,24 млрд320,3 млн111,4 млнГИР БО
от 03.04.2024, испр. 1
2022315,7 млн149,1 млн108,3 млн249,5 млн1,69 млрд1,93 млрд604,1 млн200,0 млнГИР БО
от 21.03.2023
2021211,8 млн-55,6 млн-952,4 млн237,2 млн1,56 млрд1,85 млрд807,5 млн40,2 млнГИР БО
от 30.03.2022

Рубли. Это отчётность одной компании, без дочек: у холдинга или SPV выручка и деньги могут быть почти нулевыми, а долг при этом настоящий. Денежный поток — от операций. Долг — заёмные средства.

Откуда цифры

Все цифры — из годовой бухгалтерской отчётности (РСБУ), которую компания сдала в налоговую; ФНС публикует её в ГИР БО. В строке года — дата, с которой отчёт лежит в ГИР БО, и номер исправления, если компания его пересдавала. В ГИР БО откройте карточку компании и выберите год.

Выручка — строка 2110 отчёта о финансовых результатах; операционная прибыль — строка 2200 (прибыль от продаж); проценты к уплате — строка 2330. Денежный поток от операций — строка 4100 отчёта о движении денежных средств. Капитал — строка 1300 баланса; долг — заёмные средства, строки 1410 (длинные) и 1510 (короткие); деньги — строка 1250.

МСФО группы в ГИР БО: полугодие 2026, год 2025. Открыть файлы. Цифры из них радар пока не читает.

По карточке ФНС за 2025 год: выручка 3,95 млрд ₽, уплачено налогов 144,5 млн ₽, сотрудников 21.

Налоги и суды

Где проверить Прозрачный бизнес Блокировки ФНС Арбитраж Федресурс Приставы (ФССП)

Долги перед налоговой

Это недоимка: налоги, страховые взносы, пени и штрафы, которые компания не заплатила в срок, — по данным ФНС на дату среза. Долги перед банками и держателями облигаций сюда не входят. Чтобы понять, много это или мало, рядом с долгом — его доля в выручке компании и сколько месяцев налогов, которые она обычно платит, он составляет.

Сама компания: 11,9 млн ₽ на 01.10.2026.

Дочки: 20,0 млн ₽ на 01.10.2026 у 24 из 54. Сведения закрыты у 1.

Весь видимый долг: 31,9 млн ₽, или 0,12% выручки прочитанных компаний за 2025 год (обороты внутри группы не вычтены).

Долг перед налоговой по срезам ФНС млн ₽
сама компаниядочки
0 200 400 600 800 фев2024 дочки: 84 тыс. ₽ май дочки: 455 тыс. ₽ авг дочки: 91 тыс. ₽ ноя дочки: 974 тыс. ₽ фев2025 дочки: 20,1 млн ₽ май сама компания: 60,3 млн ₽ май дочки: 53,2 млн ₽ авг дочки: 40,8 млн ₽ ноя дочки: 10,7 млн ₽ фев2026 дочки: 1,7 млн ₽ апр сама компания: 140,0 млн ₽ апр дочки: 652,8 млн ₽ май сама компания: 38 тыс. ₽ май дочки: 343,8 млн ₽ июн дочки: 103,3 млн ₽ июл дочки: 27,8 млн ₽ авг сама компания: 9,7 млн ₽ авг дочки: 12,7 млн ₽ сен сама компания: 2,9 млн ₽ сен дочки: 16,1 млн ₽ окт сама компания: 11,9 млн ₽ окт дочки: 20,0 млн ₽ 0,1 0,5 0,1 1,0 20 113 41 11 1,7 793 344 103 28 22 19 32 на 01.02.2024 дочки: 84 тыс. ₽ на 01.05.2024 дочки: 455 тыс. ₽ на 01.08.2024 дочки: 91 тыс. ₽ на 01.11.2024 дочки: 974 тыс. ₽ на 01.02.2025 дочки: 20,1 млн ₽ на 01.05.2025 сама компания: 60,3 млн ₽ дочки: 53,2 млн ₽ всего: 113,5 млн ₽ на 01.08.2025 дочки: 40,8 млн ₽ на 01.11.2025 дочки: 10,7 млн ₽ на 01.02.2026 дочки: 1,7 млн ₽ на 01.04.2026 сама компания: 140,0 млн ₽ дочки: 652,8 млн ₽ всего: 792,8 млн ₽ на 01.05.2026 сама компания: 38 тыс. ₽ дочки: 343,8 млн ₽ всего: 343,9 млн ₽ на 01.06.2026 дочки: 103,3 млн ₽ на 01.07.2026 дочки: 27,8 млн ₽ на 01.08.2026 сама компания: 9,7 млн ₽ дочки: 12,7 млн ₽ всего: 22,5 млн ₽ на 01.09.2026 сама компания: 2,9 млн ₽ дочки: 16,1 млн ₽ всего: 19,0 млн ₽ на 01.10.2026 сама компания: 11,9 млн ₽ дочки: 20,0 млн ₽ всего: 31,9 млн ₽ фев2024 май авг ноя фев2025 май авг ноя фев2026 апр май июн июл авг сен окт 0 200 400 600 800 фев2024 дочки: 84 тыс. ₽ май дочки: 455 тыс. ₽ авг дочки: 91 тыс. ₽ ноя дочки: 974 тыс. ₽ фев2025 дочки: 20,1 млн ₽ май сама компания: 60,3 млн ₽ май дочки: 53,2 млн ₽ авг дочки: 40,8 млн ₽ ноя дочки: 10,7 млн ₽ фев2026 дочки: 1,7 млн ₽ апр сама компания: 140,0 млн ₽ апр дочки: 652,8 млн ₽ май сама компания: 38 тыс. ₽ май дочки: 343,8 млн ₽ июн дочки: 103,3 млн ₽ июл дочки: 27,8 млн ₽ авг сама компания: 9,7 млн ₽ авг дочки: 12,7 млн ₽ сен сама компания: 2,9 млн ₽ сен дочки: 16,1 млн ₽ окт сама компания: 11,9 млн ₽ окт дочки: 20,0 млн ₽ 0,1 0,5 0,1 1,0 20 113 41 11 1,7 793 344 103 28 22 19 32 на 01.02.2024 дочки: 84 тыс. ₽ на 01.05.2024 дочки: 455 тыс. ₽ на 01.08.2024 дочки: 91 тыс. ₽ на 01.11.2024 дочки: 974 тыс. ₽ на 01.02.2025 дочки: 20,1 млн ₽ на 01.05.2025 сама компания: 60,3 млн ₽ дочки: 53,2 млн ₽ всего: 113,5 млн ₽ на 01.08.2025 дочки: 40,8 млн ₽ на 01.11.2025 дочки: 10,7 млн ₽ на 01.02.2026 дочки: 1,7 млн ₽ на 01.04.2026 сама компания: 140,0 млн ₽ дочки: 652,8 млн ₽ всего: 792,8 млн ₽ на 01.05.2026 сама компания: 38 тыс. ₽ дочки: 343,8 млн ₽ всего: 343,9 млн ₽ на 01.06.2026 дочки: 103,3 млн ₽ на 01.07.2026 дочки: 27,8 млн ₽ на 01.08.2026 сама компания: 9,7 млн ₽ дочки: 12,7 млн ₽ всего: 22,5 млн ₽ на 01.09.2026 сама компания: 2,9 млн ₽ дочки: 16,1 млн ₽ всего: 19,0 млн ₽ на 01.10.2026 сама компания: 11,9 млн ₽ дочки: 20,0 млн ₽ всего: 31,9 млн ₽ фев2024 май авг ноя фев2025 май авг ноя фев2026 апр май июн июл авг сен окт
КомпанияДолг, ₽На срезИз чегоБлокировка счетов
ПАО «АПРИ» сама компания
это 0,30% выручки, ≈ 1,0 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
НДС 9,6 млн, взносы 1,5 млн, НДФЛ 827 173
 11,9 млн 01.10.2026 НДС 9,6 млн, взносы 1,5 млн, НДФЛ 827 173 —
ООО «ТЕХСТРОЙ»
это 21,54% выручки, ≈ 3,4 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
долг передавался приставам
НДС 5,6 млн, взносы 3,6 млн, НДФЛ 523 563
блокировка: 9,6 млн ₽, действует с 27.10.2026
 9,9 млн 01.10.2026 НДС 5,6 млн, взносы 3,6 млн, НДФЛ 523 563 9,6 млн ₽, действует с 27.10.2026
ООО «СИБ»
это 0,91% выручки, ≈ 1,2 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
НДС 2,0 млн, взносы 336 591, налог на прибыль 76 051
 2,4 млн 01.10.2026 НДС 2,0 млн, взносы 336 591, налог на прибыль 76 051 —
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «45-Й КВАРТАЛ»»
это 0,03% выручки, ≈ 0,8 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
взносы 707 278, НДФЛ 330 896, НДС 6 785
НДФЛ и взносы 99%
 1,0 млн 01.10.2026 взносы 707 278, НДФЛ 330 896, НДС 6 785
НДФЛ и взносы 99%
 —
ООО «АКАДЕМИЯ ХОККЕЯ А.С. ЯКУШЕВА»
это 14964,63% выручки, ≈ 17,7 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
взносы 609 435, НДФЛ 281 129, пени 7 313
НДФЛ и взносы 99%
 897 878 01.10.2026 взносы 609 435, НДФЛ 281 129, пени 7 313
НДФЛ и взносы 99%
 —
ООО «АПРИ ПБ»
это 5,74% выручки, ≈ 1,7 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
взносы 537 310, НДФЛ 255 508, НДС 1 804
НДФЛ и взносы 100%
 795 364 01.10.2026 взносы 537 310, НДФЛ 255 508, НДС 1 804
НДФЛ и взносы 100%
 —
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АПРИ ФЛАЙ НЕВА»»
это 339,57% выручки, ≈ 3,4 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
взносы 542 000, НДФЛ 109 181, пени 7 589
НДФЛ и взносы 99%
 658 770 01.10.2026 взносы 542 000, НДФЛ 109 181, пени 7 589
НДФЛ и взносы 99%
 —
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ»»
это 0,02% выручки, ≈ 1,2 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
взносы 291 359, НДФЛ 224 695, НДС 126 738
НДФЛ и взносы 80%
 643 692 01.10.2026 взносы 291 359, НДФЛ 224 695, НДС 126 738
НДФЛ и взносы 80%
 —
ООО «АЙС»
это ≈ 12,8 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
взносы 430 370, НДФЛ 130 171, налог на прибыль 71 515
НДФЛ и взносы 88%
 637 478 01.10.2026 взносы 430 370, НДФЛ 130 171, налог на прибыль 71 515
НДФЛ и взносы 88%
 —
ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АПРИ НЕВА»
это ≈ 5,6 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
взносы 386 962, НДФЛ 179 518, пени 529
НДФЛ и взносы 100%
 567 009 01.10.2026 взносы 386 962, НДФЛ 179 518, пени 529
НДФЛ и взносы 100%
 —
ООО «ПРИВИЛЕГИЯ СМАРТ»
это 3,22% выручки, ≈ 2,2 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
взносы 306 290, НДС 164 858, пени 6 994
НДФЛ и взносы 64%
 478 141 01.10.2026 взносы 306 290, НДС 164 858, пени 6 994
НДФЛ и взносы 64%
 —
ООО «АКАДЕМИЯ СПОРТА»
это 0,91% выручки, ≈ 1,0 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
НДС 324 326, НДФЛ 70 518, взносы 68 933
 464 210 01.10.2026 НДС 324 326, НДФЛ 70 518, взносы 68 933 —
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АПРИ ВЛАДИВОСТОК»»
это 90,58% выручки, ≈ 4,3 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
взносы 140 169, НДФЛ 127 692, пени 250
НДФЛ и взносы 100%
 268 111 01.10.2026 взносы 140 169, НДФЛ 127 692, пени 250
НДФЛ и взносы 100%
 —
ООО «АКАДЕМИЯ ТАНЦА ПРИВИЛЕГИЯ»
это 1,48% выручки, ≈ 1,2 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
взносы 202 661, НДФЛ 63 407, пени 248
НДФЛ и взносы 100%
 266 316 01.10.2026 взносы 202 661, НДФЛ 63 407, пени 248
НДФЛ и взносы 100%
 —
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПОПОВ ЛОГ»»
это ≈ 3,1 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
взносы 153 350, НДФЛ 94 689, пени 2 285
НДФЛ и взносы 99%
 250 326 01.10.2026 взносы 153 350, НДФЛ 94 689, пени 2 285
НДФЛ и взносы 99%
 —
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРИВИЛЕГИЯ ПАРТНЕРС-4»»
это 0,14% выручки, ≈ 6 лет её налогов (по итогам 2025 года)
взносы 93 667, НДФЛ 48 001, НДС 4 575
НДФЛ и взносы 97%
 146 379 01.10.2026 взносы 93 667, НДФЛ 48 001, НДС 4 575
НДФЛ и взносы 97%
 —
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АПРИ ФЛАЙ ПАРТНЕРС»»
это 0,30% выручки, ≈ 2,9 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
взносы 85 826, НДФЛ 58 699, НДС 242
НДФЛ и взносы 100%
 144 902 01.10.2026 взносы 85 826, НДФЛ 58 699, НДС 242
НДФЛ и взносы 100%
 —
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРИВИЛЕГИЯ ПАРТНЕРС»»
это 0,02% выручки, ≈ 1,9 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
налог на прибыль 141 849, пени 132
 141 981 01.10.2026 налог на прибыль 141 849, пени 132 —
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК МФК «ЕХЕ»»
это меньше 0,01% выручки, ≈ 0,3 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
НДФЛ 44 700, взносы 44 464, НДС 384
НДФЛ и взносы 99%
 89 632 01.10.2026 НДФЛ 44 700, взносы 44 464, НДС 384
НДФЛ и взносы 99%
 —
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МАЛЫЙ ИСТОК»»
это 58,17% выручки, ≈ 3 лет её налогов (по итогам 2025 года)
госпошлина 63 409
 63 409 01.10.2026 госпошлина 63 409 —
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ ПРИВИЛЕГИЯ»»
это 0,01% выручки, меньше 0,1 месяца её налогов (по итогам 2025 года)
налог на прибыль 22 683, НДС 309, пени 21
 23 013 01.10.2026 налог на прибыль 22 683, НДС 309, пени 21 —
ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АПРИ ЕССЕНТУКИ»
это 10,77% выручки, ≈ 11846 лет её налогов (по итогам 2025 года)
НДФЛ 11 835, пени 11
НДФЛ и взносы 100%
 11 846 01.10.2026 НДФЛ 11 835, пени 11
НДФЛ и взносы 100%
 —
ООО «ИК-КАСАРГИ»
это 132,12% выручки, ≈ 0,5 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
земельный налог 2 683, неналоговые 1 200, пени 80
 3 964 01.10.2026 земельный налог 2 683, неналоговые 1 200, пени 80 —
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРИВИЛЕГИЯ-2»»
это меньше 0,01% выручки, ≈ 0,3 мес. её налогов (по итогам 2025 года)
взносы 2 178, НДФЛ 922, НДС 65
НДФЛ и взносы 98%
 3 168 01.10.2026 взносы 2 178, НДФЛ 922, НДС 65
НДФЛ и взносы 98%
 —
ООО «АПРИ СТОЛИЦА»
это 0,05% выручки, меньше 0,1 месяца её налогов (по итогам 2025 года)
НДС 938, пени 1
 939 01.10.2026 НДС 938, пени 1 —
ООО «АПРИ - И»
 закрыто —
Дочки без видимых долгов и не прочитанные (29)

ООО «АПРИ - ТЕХНОЛОГИИ» долга нет

ООО «АПРИ ПЛОЩАДКА» долга нет

ООО «АПРИ РЕКА» долга нет

ООО «ОЗЕРО 1» долга нет

ООО «РЕКА» долга нет

ООО «РИО» долга нет

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАРКОВЫЙ ПРЕМИУМ»» долга нет

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРИВИЛЕГИЯ ПАРТНЕРС-2»» долга нет

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРИВИЛЕГИЯ ПАРТНЕРС-3»» долга нет

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРИВИЛЕГИЯ-3»» долга нет

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРИВИЛЕГИЯ-4»» долга нет

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРИВИЛЕГИЯ-5»» долга нет

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СЕВЕРНЫЙ ДОМ»» долга нет

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ ПАРТНЕРС»» долга нет

ООО НПО «ОРГАНИКА» долга нет

ООО СПЕЦИАЛИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АПРИ ФЛАЙ ЦЕНТР» долга нет

ООО СПЕЦИАЛИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АПРИ ЦЕНТР» долга нет

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АПРИ ЖЕЛЕЗНОВОДСК» долга нет

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АПРИ КИСЛОВОДСК» долга нет

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АПРИ КУРСКАЯ» долга нет

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АПРИ ЛЕВЫЙ БЕРЕГ» долга нет

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АПРИ ФЛАЙ КУРОРТ» долга нет

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АПРИ ФЛАЙ СТОЛИЦА» долга нет

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АПРИ ФЛАЙ ЮГ» долга нет

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АПРИ ЦЕНТР 1» долга нет

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АПРИ ЦЕНТР 2» долга нет

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ГОРОДСКОЕ ОЗЕРО» долга нет

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЕССЕНТУКИ ПАРК» долга нет

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРИГОРОДНЫЙ» долга нет

Долг по срезам ФНС
СрезСама компанияДочкиВсего видимого
01.10.202611,9 млн20,0 млн31,9 млн
01.09.20262,9 млн16,1 млн19,0 млн
01.08.20269,7 млн12,7 млн22,5 млн
01.07.2026027,8 млн27,8 млн
01.06.20260103,3 млн103,3 млн
01.05.202637 714343,8 млн343,9 млн
01.04.2026140,0 млн652,8 млн792,8 млн
01.02.202601,7 млн1,7 млн
01.11.2025010,7 млн10,7 млн
01.08.2025040,8 млн40,8 млн
01.05.202560,3 млн53,2 млн113,5 млн
01.02.2025020,1 млн20,1 млн
01.11.20240974 387974 387
01.08.2024091 32191 321
01.05.20240454 557454 557
01.02.2024083 85783 857

Состав группы сегодняшний: ФНС не показывает, кто входил в неё раньше. Компании с закрытыми сведениями в суммы не входят.

Все решения о блокировке счетов (1)
РешениеКомпанияДолг в решении, ₽БанковСтатус
27.10.2026ООО «ТЕХСТРОЙ»9,6 млн1действует

Источник — сервис ФНС «Прозрачный бизнес» и сервис блокировок. «Закрыто» значит, что ФНС не показывает сведения, а не что долга нет. Дочки — компании, где эта компания записана участником: долей ФНС не даёт, список сегодняшний. Сумма в решении о блокировке — долг на едином налоговом счёте, это другая мера, чем срез. Эти суммы пока не влияют на цвет.

Что ещё собрано о компании

Суды (40)
24.09.2026Иск А76-36930/2026
компания — ответчик, другая сторона: АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ КОРПОРАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ», сумма 19,1 млн ₽, дело рассматривается
23.09.2026Иск А76-36719/2026
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 283 тыс. ₽, дело рассматривается
22.09.2026Иск А76-36587/2026
компания — ответчик, другая сторона: ОТДЕЛЕНИЕ ФОНДА ПЕНСИОННОГО И СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ, сумма 500 ₽, дело рассматривается
17.09.2026Иск А76-35819/2026
компания — ответчик, другая сторона: ООО «МОЛНИЯ ФИНАНС», сумма 23,2 млн ₽, дело рассматривается
28.08.2026Иск А76-33174/2026
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 1,0 млн ₽, дело рассматривается
26.08.2026Иск А76-32850/2026
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 12 тыс. ₽, производство прекращено
13.08.2026Иск А76-31002/2026
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 472 тыс. ₽, требования удовлетворены
06.08.2026Иск А76-30163/2026
компания — ответчик, другая сторона: ОТДЕЛЕНИЕ ФОНДА ПЕНСИОННОГО И СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ, сумма 500 ₽, дело завершено по процессуальным основаниям
03.08.2026Иск А76-29532/2026
компания — ответчик, другая сторона: АО «МОСВОДОКАНАЛ», сумма 6 тыс. ₽, в удовлетворении требований отказано
29.07.2026Иск А76-28855/2026
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 216 тыс. ₽, дело рассматривается
17.07.2026Иск А60-44567/2026
компания — ответчик, другая сторона: ООО «УВМ-СТАЛЬ», сумма 96 тыс. ₽, дело завершено по процессуальным основаниям
24.06.2026Иск А76-24102/2026
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 4,6 млн ₽, дело рассматривается
03.06.2026Иск А60-33959/2026
компания — ответчик, другая сторона: ООО «УВМ-СТАЛЬ», сумма 58 тыс. ₽, производство прекращено
13.03.2026Иск А76-9194/2026
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 12 тыс. ₽, дело завершено по процессуальным основаниям
29.01.2026Иск А76-2919/2026
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 541 тыс. ₽, требования удовлетворены
14.01.2026Иск А76-620/2026
компания — ответчик, другая сторона: ООО «ТЕХНОСТРОЙ», сумма 2,4 млн ₽, требования удовлетворены
24.12.2025Иск А76-48370/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, производство прекращено
09.12.2025Иск А76-45977/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, в удовлетворении требований отказано
09.12.2025Иск А76-45978/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, в удовлетворении требований отказано
17.11.2025Иск А76-42362/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, дело завершено по процессуальным основаниям
05.11.2025Иск А76-40753/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 380 тыс. ₽, требования удовлетворены частично
20.10.2025Иск А76-38293/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, производство прекращено
16.10.2025Иск А76-37885/2025
компания — ответчик, другая сторона: ООО «ЧЕЛЯБСОВТРАНС», сумма 98 тыс. ₽, требования удовлетворены
16.10.2025Иск А76-37959/2025
компания — ответчик, другая сторона: ООО «АВТОТРАНСПОРТ И МЕХАНИЗМЫ», сумма 3,3 млн ₽, требования удовлетворены
09.10.2025Иск А76-37074/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 12 тыс. ₽, дело завершено по процессуальным основаниям
01.10.2025Иск А76-35845/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 208 тыс. ₽, требования удовлетворены
01.10.2025Иск А76-35855/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 306 тыс. ₽, требования удовлетворены
29.09.2025Иск А76-35188/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 313 тыс. ₽, требования удовлетворены
29.09.2025Иск А76-35316/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 38,1 млн ₽, требования удовлетворены частично
29.08.2025Иск А76-31271/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 2,9 млн ₽, требования удовлетворены частично
28.08.2025Иск А76-31100/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 2,1 млн ₽, требования удовлетворены
27.08.2025Иск А76-30935/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 1,2 млн ₽, требования удовлетворены
12.08.2025Иск А76-28725/2025
компания — ответчик, другая сторона: ООО «МОЛНИЯ ФИНАНС», сумма 20,8 млн ₽, требования удовлетворены частично
07.08.2025Иск А76-28186/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 162 тыс. ₽, требования удовлетворены
06.08.2025Иск А76-27971/2025
компания — ответчик, другая сторона: ООО «МОЛНИЯ ФИНАНС», сумма 115,0 млн ₽, производство прекращено
04.08.2025Иск А76-27511/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 2,2 млн ₽, требования удовлетворены
30.06.2025Иск А76-22526/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 186 тыс. ₽, требования удовлетворены
15.05.2025Иск А76-16059/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 26,1 млн ₽, итоговый судебный акт вынесен, результат не определен
23.04.2025Иск А76-13784/2025
компания — ответчик, другая сторона: физлицо или ИП, сумма 2,9 млн ₽, требования удовлетворены частично
24.02.2025Иск А76-5417/2025
компания — ответчик, другая сторона: ООО «ЭНЕРГОПРОМ», сумма 578 тыс. ₽, дело завершено по процессуальным основаниям

Только арбитраж, данные Checko. Физлица и ИП не называем.

Федресурс (22)
29.09.2026Прекращение договора финансовой аренды (лизинга)
15.09.2026Заключение договора финансовой аренды (лизинга)
12.08.2026Заключение договора финансовой аренды (лизинга)
02.06.2026Прекращение договора финансовой аренды (лизинга)
03.04.2026Заключение договора финансовой аренды (лизинга)
25.03.2026Результаты обязательного аудита
24.02.2026Заключение договора финансовой аренды (лизинга)
26.09.2025Изменение договора финансовой аренды (лизинга)
29.04.2025Прекращение договора финансовой аренды (лизинга)
15.04.2025Заключение договора финансовой аренды (лизинга)
13.03.2025Заключение договора финансовой аренды (лизинга)
13.03.2025Результаты обязательного аудита
11.02.2025Заключение договора финансовой аренды (лизинга)
04.12.2024Заключение договора финансовой аренды (лизинга)
28.10.2024Заключение договора финансовой аренды (лизинга)
04.09.2024Заключение договора финансовой аренды (лизинга)
31.07.2024Изменение договора финансовой аренды (лизинга)
30.07.2024Прекращение договора финансовой аренды (лизинга)
05.06.2024Изменение договора финансовой аренды (лизинга)
22.04.2024Результаты обязательного аудита
10.04.2024Заключение договора финансовой аренды (лизинга)
03.04.2024Результаты обязательного аудита
Рейтинговые агентства (8)
22.10.2026НРА подтвердило кредитный рейтинг ПАО «АПРИ» на уровне «BBB-|ru|» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, прогноз «стабильный»
НРА
03.08.2026НКР подтвердило кредитный рейтинг ПАО «АПРИ» на уровне BBB-.ru, прогноз — стабильный
НКР
03.08.2026НКР подтвердило кредитные рейтинги двух выпусков биржевых облигаций ПАО «АПРИ» на уровне BBB-.ru
НКР
24.10.2025НРА подтвердило кредитный рейтинг ПАО «АПРИ» на уровне «BBB-|ru|» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, прогноз «стабильный»
НРА
06.08.2025НКР подтвердило кредитные рейтинги ПАО «АПРИ» и его облигаций на уровне BBB-.ru
НКР
06.12.2024НКР присвоило выпуску биржевых облигаций ПАО «АПРИ» серии БО-002P-04 кредитный рейтинг BBB-.ru
НКР
30.10.2024НРА повысило кредитный рейтинг ПАО «АПРИ» до уровня «ВBВ-|ru|» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, прогноз «Стабильный»
НРА
07.08.2024НКР повысило кредитные рейтинги ПАО «АПРИ» и его облигаций с BB.ru до BBB-.ru
НКР
Сообщения компании (19)
21.10.2026Сведения, оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость его эмиссионных ценных бумаг
13.10.2026Сведения, оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость его эмиссионных ценных бумаг
28.09.2026Приобретение (наступление оснований для приобретения) размещённых эмитентом облигаций
28.09.2026ПАО "АПРИ" - Приобретение (наступление оснований для приобретения) размещенных эмитентом облигаций
28.09.2026Приобретение (наступление оснований для приобретения) размещенных эмитентом облигаций
28.08.2026Приобретение (наступление оснований для приобретения) размещённых эмитентом облигаций
29.07.2026Приобретение (наступление оснований для приобретения) размещённых эмитентом облигаций
21.07.2026Приобретение (наступление оснований для приобретения) размещённых эмитентом облигаций
30.04.2026Приобретение (наступление оснований для приобретения) размещённых эмитентом облигаций
07.04.2026Приобретение (наступление оснований для приобретения) размещённых эмитентом облигаций
10.02.2026Приобретение (наступление оснований для приобретения) размещённых эмитентом облигаций
21.01.2026Приобретение эмитентом собственных голосующих акций (долей) или депозитарных расписок на акции эмитента
21.01.2026Дата, с которой представитель владельцев облигаций, определенный эмитентом, осуществляет свои полномочия
03.12.2025Определение эмитентом облигаций представителя владельцев облигаций после регистрации выпуска облигаций
03.12.2025Приобретение (наступление оснований для приобретения) размещённых эмитентом облигаций
23.10.2025Приобретение (наступление оснований для приобретения) размещённых эмитентом облигаций
16.10.2025Приобретение (наступление оснований для приобретения) размещённых эмитентом облигаций
15.10.2025Информация об иных событиях (действиях), оказывающих, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг
07.10.2025Приобретение эмитентом собственных голосующих акций (долей) или депозитарных расписок на акции эмитента

Сообщения о существенных фактах из лент раскрытия.

Новости (16)
09.11.2026🪙 Публичные девелоперы вряд ли будут выплачивать дивиденды акционерам в 2027 году.
kommersant
09.11.2026В НРА прогнозируют возврат застройщиков к массовым дивидендам не ранее 2030 года
rss_frank
30.10.2026АПРИ РСБУ 9м2026: Выручка ₽2,5 млрд (-17,2% г/г), чистый убыток ₽1,6 млрд против чистой прибыли ₽0,5 млрд годом ранее
smartlab
30.10.2026🔎АПРИ Отчет РСБУ
smartlab
25.10.2026⚡️Ставка снова 14%. Что это значит для рынков?
mkot_finance
23.10.2026✈️ Самолёт: читаем заголовки, строим прогнозы 📊
mkot_finance
22.10.2026АПРИ: НРА подтвердило кредитный рейтинг компании на уровне BBB-|ru| со стабильным прогнозом
smartlab
20.10.2026💎Не нужен нам налог на роскошь
mkot_finance
19.10.2026🏗АПРИ: всё хорошо, но что-то останавливает
mkot_finance
15.10.2026АПРИ зарегистрировал на Мосбирже изменения в программу биржевых облигаций серии 002P, добавив возможность выпуска «зелёных», социальных, инфраструктурных облигаций и облигаций устойчивого развития
smartlab
13.10.2026АПРИ: С учётом сделок, заключённых в сентябре и переданных на регистрацию в октябре, рост за девять месяцев 2026 года составил 47% г/г в деньгах и 39% г/г в квадратных метрах — Операционные результаты
smartlab
08.10.2026АПРИ получила разрешение на строительство отеля под брендом сети отелей Cosmos в Железноводске
smartlab
29.09.2026#НовостиКомпаний
cbonds
21.09.2026#НовостиКомпаний
cbonds
18.09.2026#Интересное
cbonds
04.09.2026💥🇷🇺#APRI
markettwits

Открытые каналы и Смартлаб: связь с компанией определена автоматически и бывает ошибочной.

Документы

Разборы радара 4Рейтинги 11Отчётность 13Условия выпусков 23Сделки и собственники 10Заявления компании 3

Разборы радара 4

04.11.2026АПРИ платит в срок, но проценты съели всю прибыль за прошлые годы
АПРИ — застройщик из Челябинска. Облигации выпускает головная компания, ПАО «АПРИ», дома строят её дочерние. 3 ноября ПАО в срок погасило RU000A105DS9, а его отчёт за девять месяцев показал убыток 1,64 млрд: от прибыли,…
04.11.2026Индекс ВДО −7% за семь торговых дней: половину падения дал один МГКЛ
Индекс высокодоходных облигаций Мосбиржи за семь торговых дней перед праздниками потерял 7,2%, с августовского максимума — больше 15%. С начала года он в минусе, тогда как короткие ОФЗ принесли почти 11%. Вопрос один:…
30.09.2026АПРИ выкупает свои облигации по 900 ₽. Почему это не подарок для всех
Челябинский застройщик АПРИ объявил выкуп облигаций БО-002Р-14 по 90% номинала плюс накопленный купон. Бумага перед этим стоила около 80% — по данным публичных каналов, 28 сентября она закрылась на 81,81%. Звучит как…
30.09.2026Кто сменил цвет риска за 26–30 сентября: трое ушли в красный
Кредитный радар каждый день сводит публичные сигналы по эмитентам облигаций — раскрытие, рейтинги, суды, налоговую, отчётность — в один из четырёх цветов: зелёный, жёлтый, оранжевый, красный. Цвет — не прогноз дефолта,…

Рейтинги 11

22.10.2026НРА подтвердило BBB-|ru|, прогноз «стабильный»
Среди ограничений рейтинга агентство называет ощутимую долговую нагрузку и риск ликвидности
релиз НРА
03.08.2026НКР подтвердило BBB-.ru, прогноз стабильный
Агентство отмечает повышенную долговую нагрузку, невысокое качество обслуживания долга и высокую долю заёмных средств в фондировании
релиз НКР · рейтинги выпусков 2Р-03 и 2Р-04
24.10.2025НРА подтвердило BBB-|ru|, прогноз «стабильный»
Ограничения рейтинга — ощутимая долговая нагрузка, средний уровень перманентного капитала и отрицательный свободный денежный поток
релиз НРА · сообщение компании
Раньше (8)
06.08.2025НКР подтвердило BBB-.ru
Агентство отмечает повышенную долговую нагрузку и невысокую долю собственного капитала в фондировании; рейтинги выпусков 2Р-03 и 2Р-04 подтверждены там же
релиз НКР
06.12.2024НКР присвоило BBB-.ru выпуску БО-002Р-04
Выпуск на 250 млн ₽ со ставкой 24% и погашением 17.12.2027 — старший необеспеченный долг
релиз НКР
30.10.2024НРА повысило рейтинг до BBB-|ru|
Повышение агентство связало с ростом операционного потока и консолидацией всех проектов в отчётности по МСФО
релиз НРА
07.08.2024НКР повысило рейтинг с BB.ru до BBB-.ru
Повышение — после реорганизации группы, включения в консолидацию 30 компаний и IPO
релиз НКР
08.11.2023НРА присвоило рейтинг BB|ru| с позитивным прогнозом
Рейтинг тогда ещё АО АПРИ «Флай Плэнинг»; среди ограничений — низкая оценка краткосрочной ликвидности
релиз НРА
25.09.2023НКР присвоило BB.ru выпуску БО-002Р-03
Выпуск на 500 млн ₽ со ставкой 21%, погашение 14.09.2027, есть оферта
релиз НКР
10.08.2023НКР повысило рейтинг с BB-.ru до BB.ru
Повод — укрепление позиций на ключевом рынке и совершенствование системы управления
релиз НКР
09.08.2022НКР присвоило первый рейтинг BB-.ru
Доля компании на рынке жилья Челябинска — около 14%
релиз НКР

Отчётность 13

02.11.2026Чистые активы ПАО — 2,05 млрд ₽ на 30 сентября
2 053,9 млн ₽ на 30.09.2026 против 2 346,4 млн на 30.06 и 3 695,7 млн на 31.12.2025
Федресурс, 40377414 · на 30.06, 38014574 · на 31.12.2025, 34781392
30.10.2026РСБУ за 9 месяцев 2026 года: убыток 1,64 млрд ₽
Чистый убыток ПАО — 1 641,7 млн ₽ против прибыли 473,7 млн годом раньше; нераспределённая прибыль сократилась с 1,64 млрд ₽ до 7 тыс. ₽
отчётность (e-disclosure) · Федресурс, 40377399
28.08.2026МСФО за полугодие 2026 года: прибыль 120,7 млн ₽
Финансовые расходы группы 3,43 млрд ₽ почти равны операционному результату 3,42 млрд; аудитор МКПЦ дал вывод с оговоркой о продаже долей в дочерних компаниях в 2025 году
отчётность с заключением МКПЦ · сообщение о публикации · пресс-релиз
Раньше (10)
30.07.2026РСБУ за полугодие 2026 года: убыток 1,35 млрд ₽
Выручка ПАО 1 469 млн ₽, проценты по займам в себестоимости — 2 004,5 млн; чистый убыток 1 349,2 млн против прибыли 450,2 млн годом раньше
отчётность (сайт для инвесторов) · Федресурс, 38014254
17.06.2026МСФО за I квартал 2026 года
Выручка по всем проектам — 6,56 млрд ₽ (+33,5%), продажи в метрах выросли в 2,8 раза, до 40,29 тыс. м²
сообщение компании · отчётность МСФО · РСБУ за I квартал
30.04.2026МСФО за 2025 год: выручка 25 млрд ₽, прибыль 2,2 млрд
Чистый долг / EBITDA — 4,0; продажи прав на реализацию проектов дали 19,4% выручки
сообщение компании · отчётность МСФО · Федресурс, 35872971
24.03.2026РСБУ за 2025 год: аудитор МКПЦ — без оговорок
Выручка ПАО 3,06 млрд ₽, прибыль от продаж 244 млн, капитал 3,70 млрд при заёмных средствах 11,5 млрд
ГИР БО · аудит, Федресурс 34781357 · отчётность (сайт для инвесторов)
01.12.2025МСФО за 9 месяцев 2025 года: прибыль 1,5 млрд ₽
Чистый долг / LTM EBITDA — 4,5 против 3,1 годом раньше; доля обеспеченного долга — 81%
сообщение компании · отчётность МСФО
27.08.2025МСФО за полугодие 2025 года: долг к EBITDA вырос до 4,5
Чистый долг / LTM EBITDA — около 4,5 против 2,6 годом раньше; компания объясняет падение прибыли стоимостью проектного финансирования
сообщение компании · отчётность МСФО
17.06.2025МСФО за I квартал 2025 года
LTM-выручка 21,9 млрд ₽, LTM EBITDA 7,7 млрд; чистый долг / LTM EBITDA — около 3,6
сообщение компании · отчётность МСФО
29.04.2025МСФО за 2024 год: выручка 23 млрд ₽
Чистая прибыль 2,6 млрд ₽, EBITDA 7,2 млрд, чистый долг / EBITDA — около 3,3
сообщение компании · отчётность МСФО · РСБУ за 2024 год
27.11.2024МСФО за 9 месяцев 2024 года
LTM-выручка 15,6 млрд ₽, LTM EBITDA 6,3 млрд; чистый долг / LTM EBITDA — около 3,1
сообщение компании · отчётность МСФО
10.09.2024Исправлена ошибка в РСБУ за полугодие 2024 года
В отчёте о финансовых результатах не было показателей за первое полугодие 2023 года; в августе 2023-го компания так же корректировала прочие доходы и расходы
сообщение компании · коррекция, 11.08.2023

Условия выпусков 23

03.11.2026Погашен БО-002Р-01: 264,96 млн ₽ по 500 000 облигаций
На бумагу выплачено 500 ₽ остатка номинала и 29,92 ₽ купона; по сообщению НРД, деньги поступили в депозитарий 2 ноября
погашение облигаций · выплата 264,96 млн ₽ · НРД, 1463783
30.10.2026Купон БО-002Р-14 — 101,7 млн ₽ по 5 000 000 облигаций
Купон за седьмой период выплачен на все 5 млн бумаг выпуска, хотя 21 октября компания выкупила 98 749 из них
сообщение компании
23.10.2026Купон БО-002Р-11 — 51,375 млн ₽
20,55 ₽ на облигацию за 14-й купонный период
сообщение компании
Раньше (20)
22.10.2026Амортизация и купон БО-002Р-02 — 294,88 млн ₽
На каждую из 1 000 000 облигаций — 250 ₽ номинала и 44,88 ₽ купона
сообщение компании
15.10.2026Зарегистрированы изменения в программу облигаций 002Р
Лимит программы — 25 млрд ₽ номинала, срок выпусков — до 3 640 дней, программа бессрочная
сообщение компании · изменения 11.12.2025
30.09.2026Купон БО-002Р-14 за сентябрь — 101,7 млн ₽
Купон за шестой период выплачен по 5 000 000 облигаций
сообщение компании · то же на e-disclosure.azipi.ru
29.09.2026Оферта БО-002Р-03: выкуплено 351 268 облигаций
Выкуп по 100% номинала по требованиям, заявленным 9–15 сентября; условия раскрыты 28 августа
итоги оферты · условия оферты, 28.08
28.08.2026Оферта БО-002Р-10: выкуплено 37 142 облигации
Выкуп по номиналу по требованиям 10–14 августа
итоги оферты · условия оферты, 29.07
20.08.2026Оферта БО-002Р-07: выкуплено 12 506 облигаций
Выкуп по номиналу по требованиям 31 июля — 6 августа
итоги оферты · условия оферты, 21.07
04.08.2026Амортизация и купон БО-002Р-01 — 279,92 млн ₽
На каждую из 500 000 облигаций — 500 ₽ номинала и 59,84 ₽ купона; остаток номинала погашен 3 ноября
сообщение компании
23.07.2026Купон и амортизация БО-002Р-02 — 309,84 млн ₽
На каждую из 1 000 000 облигаций — 250 ₽ номинала и 59,84 ₽ купона
сообщение компании
03.06.2026Оферта БО-002Р-06: выкуплено 13 218 облигаций
Выкуп по номиналу по требованиям 14–20 мая; агент — «Ренессанс Брокер»
итоги оферты · условия оферты, 30.04
08.05.2026Оферта БО-002Р-02: выкуплено 227 795 облигаций
Выкуп по номиналу; при этом в октябре амортизацию и купон выплатили по всему миллиону бумаг выпуска
итоги оферты · условия оферты, 07.04
22.04.2026Доразмещение БО-002Р-14: ещё 2,6 млн облигаций по номиналу
Дополнительный выпуск размещён 21–22 апреля, через 18 дней после основного на 2,4 млн бумаг
завершение доразмещения · цена и сроки, 17.04 · регистрация допвыпуска, 17.04
03.04.2026Размещён БО-002Р-14: 2,4 млн облигаций, срок 1 800 дней
Амортизация — по 12,5% номинала в даты окончания 39, 42, 45, 48, 51, 54, 57 и 60-го купонов
завершение размещения · решение об амортизации, 01.04 · решение о выпуске · условия размещения
16.03.2026Оферта БО-002Р-09: выкуплено 210 180 облигаций
Выкуп по номиналу по требованиям 20–27 февраля
итоги оферты · условия оферты, 10.02
23.01.2026Размещён БО-002Р-13: 2,7 млн облигаций, срок 1 260 дней
Амортизация — по 25% номинала в даты окончания 33, 36, 39 и 42-го купонов
завершение размещения · решение об амортизации, 20.01 · решение о выпуске · условия размещения
14.01.2026Оферты БО-002Р-08 и БО-002Р-04: выкуплено 53 869 и 20 703 облигации
Обе оферты прошли в один день по номиналу
итоги оферты 2Р-08 · итоги оферты 2Р-04 · условия оферты 2Р-04, 03.12.2025
26.12.2025Размещён БО-002Р-12: 600 000 облигаций, срок 1 260 дней
Амортизация — по 25% номинала в даты окончания 33, 36, 39 и 42-го купонов
завершение размещения · решение об амортизации, 23.12 · решение о выпуске · условия размещения
25.11.2025Оферта БО-002Р-05: выкуплено 31 887 облигаций
Выкуп по требованиям, заявленным в конце четвёртого купонного периода
итоги оферты
18.11.2025Оферта БО-002Р-01: выкуплено 33 062 облигации
Выкуп по номиналу; условия раскрыты 16 октября
итоги оферты · условия оферты, 16.10
30.09.2025Оферта БО-002Р-03 в 2025 году: выкуплено 173 702 облигации
Через год на следующую оферту того же выпуска принесли вдвое больше — 351 268
итоги оферты
14.05.2025Оферта БО-002Р-02 в 2025 году: выкуплено 274 259 облигаций
Выкуп по требованиям, заявленным в конце восьмого купонного периода
итоги оферты

Сделки и собственники 10

21.10.2026Выкуп БО-002Р-14 по 90% номинала: 98 749 облигаций
Компания выкупила 98 749 бумаг по соглашению с владельцами при лимите до 100 000; доли удовлетворения заявок в сообщении нет
итоги выкупа · то же на e-disclosure.azipi.ru
28.09.2026Совет решил выкупить до 100 000 облигаций БО-002Р-14 по 900 ₽
Цена — 90% номинала плюс НКД, дата выкупа — 21 октября; решение принято всеми семью членами совета
условия выкупа · решения совета · то же на disclosure.ru
03.07.2026Годовое собрание: дивидендов за 2025 год нет, одобрены поручительства по кредитам проектов
Прибыль 2025 года 231,1 млн ₽ оставлена на развитие; собрание задним числом одобрило поручительства ПАО по кредитным линиям спецзастройщиков «Привилегия Партнерс-3», «Привилегия Партнерс-4» и «Флай Плэнинг»
решения собрания · рекомендация совета, 27.05
Раньше (7)
12.05.2026Поручительство перед ВТБ по кредитной линии на 9,14 млрд ₽
Внеочередное собрание одобрило поручительство ПАО за спецзастройщика «Флай Плэнинг Партнерс» (апартаменты в посёлке Западный) по ставке ключевая плюс 4%, поручительство — до 22.03.2035
решения собрания · сделка, 13.02 · кредитное соглашение, 13.02
27.04.2026Проданы 1 421 собственная акция члену совета директоров
Совет 21 апреля установил цену 15,80 ₽ за акцию; покупатель — Алексей Овакимян, сумма сделки — 22 451,80 ₽
отчуждение акций
13.02.2026Поручительство перед ВТБ по гарантиям на 1,68 млрд ₽
Вместе со взаимосвязанными сделками поручительства ПАО за «Флай Плэнинг Партнерс» достигли 18,08 млрд ₽
сделка ПАО · сделка дочерней компании
12.11.2025Кредит ДОМ.РФ для «АПРИ Владивосток» вырос на сумму до 2,88 млрд ₽
ПАО изменило поручительство и залог доли в спецзастройщике «АПРИ Владивосток»: основная сумма кредита растёт не более чем на 2 882,9 млн ₽, окончательное погашение — 30.06.2032
поручительство · залог доли
15.08.2025Поручительство перед ВТБ по кредиту на 6,85 млрд ₽
ПАО поручилось за «Флай Плэнинг Партнерс» по кредитному соглашению, которое дочерняя компания заключила 4 июля
сделка ПАО · кредит дочерней компании, 04.07
26.06.2025Поручительства перед Сбербанком по кредитам «Привилегия Партнерс»
За «Привилегия Партнерс-3» — 1,74 млрд ₽ (12,33% активов ПАО), за «Привилегия Партнерс-4» 6 июня — два договора по 1,785 млрд
Привилегия Партнерс-3 · Привилегия Партнерс-4, 06.06 · Привилегия Партнерс-4, 06.06
19.06.2025Продажа 50% доли в ООО за 480 млн ₽ и опцион на 3,14 млрд
В тот же день ПАО выдало опцион на продажу до 50% спецзастройщика «АПРИ Флай Курорт»; контрагент не раскрыт, взаимосвязанные сделки — 3,62 млрд ₽
отчуждение 50% доли · опцион на долю «АПРИ Флай Курорт» · залог доли

Заявления компании 3

13.10.2026Операционные результаты за 9 месяцев 2026 года
Продажи выросли на 24% в деньгах, до 14,23 млрд ₽; +47% получается только с учётом сделок, переданных на регистрацию в октябре
пресс-релиз · сообщение компании · презентация
03.08.2026Программа для держателей облигаций: скидка 7% на квартиры и выкуп пакетов
Компания предлагает продать ей облигации через переговорные сделки и направить деньги на покупку квартир со скидкой 7%
страница программы
26.02.2025Маркет-мейкер по облигациям — «Иволга Капитал»
Договор с «Иволгой Капитал» и Мосбиржей о поддержании цен и объёма торгов облигациями компании
сообщение компании · новый договор, 04.04.2025 · новый договор, 03.06.2025

Первоисточники, на которые опирается разбор от 04.11.2026. «В прессе» — статьи деловых изданий о событиях компании. Дата — день самого документа или статьи, а не разбора. Новые события радар находит сам: они в сигналах на вкладке «Цвет радара».