Кредитный радарИпотечный агент ТБ-2: облигации
Ипотечный агент ТБ-2 — эмитент облигаций из отрасли «Ипотечные агенты»: 2 выпуска в обращении на Мосбирже.
На 08.11.2026 цвет радара — зелёный: заметных тревожных сигналов в открытых источниках нет.
Ближайшая выплата — амортизация по выпуску RU000A10C949 27.11.2026.
Последнее событие — 01.09.2026: эмитент нашёл ошибки в раскрытой ранее отчётности.
Тревожных сигналов нет. Есть одна умеренная отметка: денег меньше выплат на полгода; одна она на цвет не влияет. На 08.11.2026.
Цвет радара
Баллы: 0,3. Оранжевый — от 3,0, красный — от 9,0.
История уровня за год
С 08.11.2026 цвет считается по правилам r4.3; по прежним правилам накануне был жёлтый.
Сигналы, которые действуют сейчас
| Сигнал | Сила | Дата | Баллы | Источник |
|---|---|---|---|---|
| денег меньше выплат на полгода выплаты 1.7 млрд ₽ против денег 948 млн ₽ |
слабый отчётность |
28.03.2026 | 0,3 | |
| большая доля облигаций в долге | справочный отчётность |
28.03.2026 | 0,0 |
Баллы убывают со временем: свежий сигнал весит больше старого. Слабый сигнал каждого вида считается один раз.
Снятые и истёкшие сигналы за год (2)
| Сигнал | Сила | Дата | Действовал до | Источник |
|---|---|---|---|---|
| большая доля облигаций в долге | справочный | 16.04.2025 | 16.04.2026 | |
| отрицательный капитал | слабый | 16.04.2025 | 16.04.2026 |
Новости и события
Ипотечный агент ТБ-2: облигации: новости и события за год
- 01.09.2026
-
16.04.2026
жёлтый→зелёныйсняты или истекли: денег меньше выплат на полгода; отрицательный капитал; большая доля облигаций в долге
- 16.04.2026
-
28.03.2026
зелёный→жёлтыйиз-за: денег меньше выплат на полгода; отрицательный капитал; большая доля облигаций в долге
- 16.01.2026
- 27.11.2025
Раскрытие, рейтинги, суды (только иски к самой компании), Федресурс, блокировки счетов и новости, которые радар счёл важными для долга. Формулировки — радара, подробности — по ссылке в первоисточнике. Новости пересказаны автоматически и показаны, только если две разные модели ИИ независимо подтвердили, что они о самой компании; нашли ошибку — напишите. События всех эмитентов по дням — в разделе «Новости».
Облигации и выплаты
Выплаты на год
По кварталам
| Квартал | Купоны | Погашения | Оферты |
|---|---|---|---|
| IV кв. 2026 | 238,8 млн | 731,0 млн | — |
| I кв. 2027 | 311,9 млн | 999,6 млн | — |
| II кв. 2027 | 272,0 млн | 883,1 млн | — |
| III кв. 2027 | 232,1 млн | 779,5 млн | — |
| IV кв. 2027 | 67,2 млн | 238,8 млн | — |
Всего 4,75 млрд ₽ без оферт. Деньги на счетах самой компании на конец 2025 года: 947,5 млн ₽. Ещё не объявленные купоны плавающих выпусков (12) не учтены. Суммы — оценка по объёму выпуска: выкупы он не учитывает и может быть завышен. Оферты показаны числом, биржа даёт их примерно на 4 месяца вперёд: сколько предъявят, заранее неизвестно. Это справка, а не прогноз неплатежа: компании обычно платят из новых займов и выручки.
Все выплаты на 90 дней списком (9)
| Дата | Что | Выпуск | Сумма |
|---|---|---|---|
| 27.11.2026 | амортизация | RU000A10C949 | 371,4 млн |
| 27.11.2026 | купон | RU000A10C949 | 123,2 млн |
| 27.11.2026 | купон | RU000A10C9W6 | — |
| 27.12.2026 | амортизация | RU000A10C949 | 358,7 млн |
| 27.12.2026 | купон | RU000A10C949 | 113,9 млн |
| 27.12.2026 | купон | RU000A10C9W6 | — |
| 27.01.2027 | амортизация | RU000A10C949 | 346,8 млн |
| 27.01.2027 | купон | RU000A10C949 | 111,3 млн |
| 27.01.2027 | купон | RU000A10C9W6 | — |
Облигации
| Выпуск | Погашение | Цена, % | Доходность |
|---|---|---|---|
| RU000A10C949 переменный купон | 27.07.2044 | — | — |
| RU000A10C9W6 переменный купон | 27.07.2044 | — | — |
Цены и доходности — последняя сделка по данным биржи, только для себя.
Отчётность
Отчётность (РСБУ, ГИР БО)
| Год | Выручка | Опер. прибыль | Денежный поток | Долг | Деньги | Источник |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | -40,9 млн | 10,32 млрд | 947,5 млн | ГИР БО от 28.03.2026 |
| 2024 | — | — | -5,0 млн | 15,4 млн | 3 тыс. | ГИР БО от 16.04.2025, испр. 1 |
| 2023 | — | — | -4,8 млн | 9,5 млн | 3 тыс. | ГИР БО от 28.03.2024 |
| 2022 | — | — | -4,0 млн | 4,2 млн | 11 тыс. | ГИР БО от 16.03.2023 |
Рубли. Это отчётность одной компании, без дочек: у холдинга или SPV выручка и деньги могут быть почти нулевыми, а долг при этом настоящий. Денежный поток — от операций. Долг — заёмные средства.
Откуда цифры
Все цифры — из годовой бухгалтерской отчётности (РСБУ), которую компания сдала в налоговую; ФНС публикует её в ГИР БО. В строке года — дата, с которой отчёт лежит в ГИР БО, и номер исправления, если компания его пересдавала. В ГИР БО откройте карточку компании и выберите год.
Выручка — строка 2110 отчёта о финансовых результатах; операционная прибыль — строка 2200 (прибыль от продаж); проценты к уплате — строка 2330. Денежный поток от операций — строка 4100 отчёта о движении денежных средств. Капитал — строка 1300 баланса; долг — заёмные средства, строки 1410 (длинные) и 1510 (короткие); деньги — строка 1250.
По карточке ФНС за 2025 год: выручка 3,03 млрд ₽, уплачено налогов 0 ₽, сотрудников 0.
Налоги и суды
Долги перед налоговой
Это недоимка: налоги, страховые взносы, пени и штрафы, которые компания не заплатила в срок, — по данным ФНС на дату среза. Долги перед банками и держателями облигаций сюда не входят. Чтобы понять, много это или мало, рядом с долгом — его доля в выручке компании и сколько месяцев налогов, которые она обычно платит, он составляет.
Сама компания: долга нет на 01.10.2026.
| Компания | Долг, ₽ |
|---|---|
| ООО «ИА ТБ-2» сама компания | 0 |
Долг по срезам ФНС
| Срез | Сама компания | Дочки | Всего видимого |
|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | 0 | 0 | 0 |
| 01.09.2026 | 0 | 0 | 0 |
| 01.08.2026 | 0 | 0 | 0 |
| 01.07.2026 | 0 | 0 | 0 |
| 01.06.2026 | 0 | 0 | 0 |
| 01.05.2026 | 0 | 0 | 0 |
| 01.04.2026 | 0 | 0 | 0 |
| 01.02.2026 | 0 | 0 | 0 |
| 01.11.2025 | 0 | 0 | 0 |
| 01.08.2025 | 0 | 0 | 0 |
| 01.05.2025 | 0 | 0 | 0 |
| 01.02.2025 | 0 | 0 | 0 |
| 01.11.2024 | 0 | 0 | 0 |
| 01.08.2024 | 0 | 0 | 0 |
| 01.05.2024 | 0 | 0 | 0 |
| 01.02.2024 | 0 | 0 | 0 |
Состав группы сегодняшний: ФНС не показывает, кто входил в неё раньше. Компании с закрытыми сведениями в суммы не входят.
Источник — сервис ФНС «Прозрачный бизнес» и сервис блокировок. «Закрыто» значит, что ФНС не показывает сведения, а не что долга нет. Дочки — компании, где эта компания записана участником: долей ФНС не даёт, список сегодняшний. Сумма в решении о блокировке — долг на едином налоговом счёте, это другая мера, чем срез. Эти суммы пока не влияют на цвет.
Что ещё собрано о компании
Федресурс (3)
Рейтинговые агентства (4)
Сообщения компании (5)
Сообщения о существенных фактах из лент раскрытия.